Bambou et immobilier

Bambou et immobilier

Bambou et immobilier

 

Le bambou séduit par son esthétique et sa rapidité de croissance. Mais derrière son allure décorative, il cache une réalité plus complexe : certaines variétés, notamment les espèces traçantes, sont aujourd’hui reconnues comme potentiellement envahissantes en Belgique.

Leurs racines souterraines, appelées rhizomes, peuvent s’étendre sur plusieurs mètres, traverser les clôtures, soulever terrasses et allées, et même provoquer des dégâts sur les fondations.

Les conséquences pour les propriétaires

La présence de bambou dans un jardin peut avoir un impact juridique et financier important :

  • Litiges de voisinage : si les rhizomes dépassent la limite de propriété, la responsabilité du propriétaire peut être engagée.

  • Assurances : certaines compagnies refusent désormais de couvrir les dégâts liés à la propagation incontrôlée.

  • Valeur immobilière : un terrain envahi ou mal protégé peut perdre de la valeur, voire compliquer une vente.

  • Coûts imprévus : plus l’invasion est avancée, plus l’arrachage est complexe et coûteux.

Le cadre réglementaire en Belgique

À l’échelle nationale, le bambou n’est pas classé comme plante invasive interdite (contrairement, par exemple, à la renouée du Japon). Toutefois, plusieurs éléments doivent être pris en compte :

  • Certaines communes imposent des règles strictes. À Lasne (Brabant wallon), par exemple, la plantation de bambous est interdite à moins de 5 m de la limite mitoyenne, et les propriétaires doivent installer un système d’encerclement.

  • Les autorités environnementales recommandent systématiquement la pose de barrières anti-rhizomes ou de tranchées pour limiter l’expansion.

  • Dans une transaction immobilière, un notaire peut attirer l’attention sur la présence de bambou si celle-ci risque d’engendrer un litige futur.

La solution : éradiquer et prévenir

Chez Bambou Clean, nous sommes spécialisés dans :

  • L’arrachage mécanique des rhizomes, avec du matériel adapté.

  • La mise en place de barrières anti-rhizomes pour éviter toute repousse.

  • La garantie anti-repousse sur les zones traitées.

  • La revalorisation écologique des déchets de bambou en paillage.

Notre expertise nous permet d’offrir des solutions durables, transparentes et adaptées à chaque situation.

En conclusion

Le bambou n’est pas encore interdit en Belgique, mais il est considéré comme potentiellement envahissant, et des règles locales peuvent s’appliquer. Pour un propriétaire ou un futur acquéreur, il est essentiel d’agir rapidement afin de protéger son bien, éviter les litiges et préserver la valeur de son patrimoine.

👉 Contactez Bambou Clean pour un diagnostic et une intervention professionnelle.

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